国家级战略物流走廊
特万特佩克地峡跨洋走廊
连接太平洋与大西洋的全球制造基地
CIIT 是墨西哥连接太平洋 (萨利纳克鲁斯港) 与墨西哥湾 (科阿察科阿尔科斯港) 的跨洋铁路及公路大通道。为全球跨国企业提供全额税收减免 (ISR/IVA)、低成本绿色电力及大面积工业用地开发 (PODEBIS)。
100% 前 3 年所得税 (ISR) 免税
在 PODEBIS 发展极设厂的企业可享受前 3 年 100% 免征所得税 (ISR)，第 4 至 6 年减免 50% 至 90%。
双洋深水港 & 300km 铁路干线
货运列车仅需 6 小时横跨两洋，直通美国东海岸 (通过墨西哥湾) 及亚洲/南美洲 (通过太平洋)。
全流程选址及定制厂房 (BTS)
Bodegas.Pro 团队提供工业土地采购、合规尽调、环境许可及 Build-to-Suit (定制化厂房) 建设全程服务。
CIIT 福利发展极 (PODEBIS) 工业地块
规划完善的工业极点，具备天然气管道、光纤网络、高压用电及水资源保障。
Veracruz257 ha
Coatzacoalcos I
石化、化学及重工业
Veracruz131 ha
Coatzacoalcos II
港口物流及集装箱转运
Veracruz480 ha
Texistepec
先进制造、汽车及电子
Veracruz360 ha
San Juan Evangelista
农工业及食品加工
Oaxaca82 ha
Salina Cruz
太平洋能源及深水港物流
Oaxaca331 ha
San Blas Atempa
清洁能源及轻工业制造
Oaxaca412 ha
Ciudad Ixtepec
铁路干线物流及仓储中心
Oaxaca290 ha
Santa María Guienagati
半导体封装及高科技部件
对接 CIIT 工业专家 & 安排实地考察
我们的高级顾问团队拥有在墨西哥辅助大型跨国制造集团进驻的丰富经验。提供中文、英文及西班牙语全天候选址支持。
+52 33 3390 0800 (Direct / WhatsApp)
ciit@bodegas.pro / investment@industrial-warehouse.com