Industrial Warehouse for Lease en Pedro Escobedo, Querétaro

Property Description

[Class A Industrial Facility] Moderna nave industrial de alto rendimiento For Lease en Pedro Escobedo, Querétaro, ideal para optimizar operaciones logísticas y de manufactura. Su ubicación estratégica en el **Corredor Querétaro-México** garantiza conectividad superior. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CLAVE - **Total Area**: **1900 m²** de área cubierta. - **Clear Height**: **8 m** para máxima capacidad de almacenamiento y operación. - **Loading Docks**: **2 andenes** equipados para carga y descarga eficiente. - **Capacidad eléctrica KVAs**: Electrical Substation con **127 KVAs**. - **Tipo de piso MR-42**: **Piso MR-42** de alta resistencia, **250 kg/cm²**, con **15 cm** de espesor y fibra. - Oficinas ejecutivas integradas para gestión administrativa. - Sistema de iluminación industrial de bajo consumo. - Área de taller con almacén integrado. CONECTIVIDAD Y ACCESOS La propiedad cuenta con **acceso y vialidades** directas a las principales arterias del **Corredor Querétaro-México**, facilitando el tránsito de transporte pesado. Dispone de un amplio patio de maniobras y Parking Area privado para personal y visitantes. SEGURIDAD Y DISPONIBILIDAD La **seguridad** está garantizada con Guardhouse & 24/7 Security para control de acceso. Disponibilidad inmediata para ocupación. LLAMADO A LA ACCIÓN Para coordinar una visita técnica y conocer a fondo esta oportunidad industrial, contacte a Bodegas.pro.