Nave Industrial de 19,464 m²

Property Description

[Class A Industrial Facility] **Espacio Industrial Premium en Guadalupe, Nuevo León** Ubicado estratégicamente a 16 km de Monterrey, este inmueble industrial en Guadalupe, Nuevo León, ofrece conectividad superior a la autopista a Reynosa, Libramiento al Aeropuerto y Periférico. Es ideal para operaciones de manufactura, logística y nearshoring, maximizando la eficiencia de su cadena de suministro. **Características Técnicas** - Área Leaseble Total: 19,464 m² - Ubicación estratégica con acceso directo a principales vialidades (Autopista a Reynosa, Libramiento al Aeropuerto, Periférico). - Diseño de planta abierta, óptimo para procesos de manufactura y logística. - Sistema de protección contra incendios ESFR (NFPA). - Edificio con certificación EDGE, que garantiza eficiencias significativas: - 38% de ahorro en consumo de agua. - 36% de ahorro en consumo de energía. - 93% menos emisiones de carbono. - Disponibilidad de paneles solares. - Acceso a una fuerza laboral calificada y abundante en la región. **Agende hoy mismo una visita o solicite información detallada para descubrir el potencial estratégico de este espacio para su empresa.**