Nave Industrial de 10,900 m²

Property Description

[Class A Industrial Facility] **Nave Industrial Sustentable en Guadalupe, Nuevo León - MTY030** Ubicada estratégicamente en Guadalupe, Nuevo León, esta moderna nave industrial MTY030 ofrece una conectividad excepcional a la carretera a Reynosa y al circuito hacia el centro de México, ideal para operaciones de manufactura y logística. Su diseño sustentable y gran versatilidad la posicionan como una solución clave para el nearshoring y la optimización de cadenas de suministro. **Características Técnicas Destacadas** - Área Leaseble Total: 10,900 m² - Acceso directo a la carretera a Reynosa y al circuito que conecta Monterrey con el centro de México - A 16 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey - Vocación versátil para operaciones de manufactura y logística - Amplio espacio de planta abierta para máxima flexibilidad - Office Space configurable a la medida - Certificación EDGE (Edificio Verde), que avala su compromiso con la eficiencia de recursos - Características avanzadas de eficiencia energética y sostenibilidad: - Tragaluces que optimizan la iluminación natural - Sistema de aire acondicionado avanzado con chillers de tornillo - Ahorros de energía del 30.76% - Ahorros de agua del 46.32% - Reducción del 91.47% en emisiones de carbono - Disponibilidad de paneles solares Descubra el potencial de MTY030 para su empresa. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información detallada.