Industrial Land Estratégico For Sale sobre Periférico Sur 2.3Has, Tlaquepaque

Property Description

[Class A Industrial Facility] ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas! Se vende espectacular Industrial Land de 2.3 hectáreas con una ubicación logística inmejorable en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Situado con frente directo sobre el Anillo Periférico Sur Manuel Gómez Morín, este predio destaca por su conectividad de primer nivel y su alto potencial de desarrollo en una de las zonas industriales con mayor demanda de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Excelente oportunidad de inversión en un Industrial Land de 23,050 m² ubicado estratégicamente sobre Periférico Sur, una de las arterias más importantes de Guadalajara. Ideal para el desarrollo de centros logísticos, naves industriales o parques industriales, este predio plano ofrece un gran potencial para proyectos de mediano y largo plazo. Cuenta con acceso directo a vialidades clave como Periférico Sur, Calle Incalpa y Calle Ferrocarril, facilitando la movilidad de carga y personal. Su uso de suelo mixto (Servicios a la Industria y al Comercio) se alinea con el Plan Parcial de Desarrollo Urbano, asegurando viabilidad para diversas operaciones industriales y comerciales. La proximidad a la Línea 4 del tren Ligero añade un valor logístico adicional. El terreno se encuentra con documentación en regla y disponibilidad inmediata, ofreciendo una base sólida para su próximo proyecto de gran escala.