Industrial Land Estratégico 22Has. For Sale - El Salto, Jalisco

Property Description

[Class A Industrial Facility] Oportunidad única de inversión en un Industrial Land de 25,422 m² ubicado en el corazón del corredor industrial de El Salto, Jalisco. Este terreno plano y de geometría irregular se encuentra estratégicamente posicionado junto a parques industriales de renombre como Prologis y FINSA, ofreciendo una conectividad inmejorable y acceso a una robusta infraestructura logística. Con uso de suelo industrial consolidado y clasificación de zona industrial, es el sitio ideal para el desarrollo de bodegas logísticas, centros de distribución, almacenes industriales o un Industrial Park privado. Su proximidad a importantes vías de comunicación y su entorno de construcciones predominantes de bodegas y almacenes logísticos garantizan un alto potencial de desarrollo y Leasebilidad. ¡Asegure su inversión en una de las zonas industriales más dinámicas de México! 📍 UBICACIÓN Dirección: Carretera San Martín – El Verde, San Martín de las Flores, Municipio de San Pedro Tlaquepaque, Jalisco Zona: Corredor industrial estratégico de la Zona Metropolitana de Guadalajara 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Total Area: 25,422.190 m² Precio por m²: $2,500 MXN Precio total: $63,555,475 MXN Tipo de Superficie: Terreno plano Geometría: Irregular Régimen de Propiedad: Privada 🔲 COLINDANCIAS Norte: Riachuelo proveniente de presa Las Pintas Sur: Industrial Park Prologis El Salto Este: Carretera San Martín – El Verde Oeste: Industrial Park Prologis El Salto 🏭 CARACTERÍSTICAS URBANAS Clasificación de la zona: Industrial Uso de Suelo: Industrial consolidado Construcciones predominantes: Bodegas y almacenes logísticos 🚛 PARQUES INDUSTRIALES EN ZONA ADYACENTE Industrial Park FINSA Industrial Park OMNILIFE OXITENO Industrial LAVARTEX Prologis El Salto ✅ IDEAL PARA: Desarrollo de bodegas logísticas Centro de distribución Almacenes industriales Industrial Park privado