Industrial Warehouse 3000m2 For Sale O Lease – Tlaquepaque

Property Description

[Class A Industrial Facility] Industrial Warehouse For Sale O Lease – Tlaquepaque Ubicada en Santa María Tequepexpan, dentro del municipio de San Pedro Tlaquepaque, en zona con vocación 100% industrial y excelente conectividad. 📐 Terreno • 110 x 30 m • Total Area: 3,312.59 m² 🏗 Construcción • Bodega principal: 80 x 30 m • Bodega secundaria: 10 x 30 m (altura 5 m) • Altura ideal para almacenamiento y operación industrial • Piso de concreto f’c 250 kg/cm² con 15 cm de espesor (alta resistencia para carga pesada) 🏢 Área administrativa • Oficina de 6 x 4 m • Baño completo 💧 Infraestructura • Cisterna de 10,000 litros . Baños / vestidor • Vialidad privada • Amplio frente que facilita maniobras de carga y descarga Ideal para: centro de distribución, almacenamiento, industria ligera, logística o inversión patrimonial. Su ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Tlaquepaque permite conexión rápida a avenidas principales, optimizando tiempos Bodega construída en 1 nivel y distribuída de la siguiente manera: 6 cajones de Parking Area, ingreso, área de oficina con baño, bodega cubierta con lamina de acero y lamina traslucida con 8 metros de altura, baños y vestidores de personal. Sale : $39 millones Lease $255 más IVA