Industrial Warehouse for Lease en Industrial Park El Salto

Property Description

[Class A Industrial Facility] **Industrial Warehouse for Lease** ubicada estratégicamente en el **Industrial Park El Salto (ACOPISA)**, Jalisco. Esta propiedad es ideal para diversas operaciones industriales, incluyendo Gas Natural, ideal para **manufactura ligera**, **centros de distribución (CEDI)**, **logística y última milla**, **almacenaje regional**, **proveeduría automotriz**, **e-commerce** e **importación/exportación**.- **Superficie de construcción**: 5,350 m²- **Superficie de terreno**: 11,736 m²- **Clear Height**: 7 a 9 metros- **Andenes a ras de suelo**: 3- **Oficinas**: 150 m²- **Capacidad eléctrica**: 300 KVA- **Parking Area**: 40 cajones- **Seguridad 24h** con acceso controlado y videoportero- **Sistema contra incendio a base de mangueras y gabinete**- **Cisternas** con capacidad de 40,000 L y 60,000 L- **Conectividad estratégica** en el Corredor Industrial de El Salto, cercano al Aeropuerto Internacional de Guadalajara (15 min) y principales vialidades como Carretera a Chapala, Nuevo Periférico y Autopista Guadalajara-CDMX.