Industrial Warehouse for Lease 5,200m2 Clase A For Lease en Tlaquepaque, Jalisco

Property Description

[Class A Industrial Facility] Descubra una excepcional nave industrial **Clase A** For Lease, estratégicamente ubicada en el prestigioso **Industrial Park Colón** en Tlaquepaque, Jalisco. Esta propiedad de **5,250 m²** representa una solución óptima para operaciones logísticas y de manufactura de alto rendimiento, ofreciendo conectividad inigualable a las principales vías de comunicación y al Aeropuerto Internacional de Guadalajara para una eficiencia operativa y distribución estratégica. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CLAVE - **Total Area**: 5,250 m² - **Clear Height**: 9.00 m - **Loading Docks**: 6 dock-high - Rampas a nivel: 2 - **Tipo de piso MR-45**: Concreto de 18 cm de espesor con microfibra de alta resistencia, capacidad de 6 a 8 ton/m² - Iluminación natural: 8-10% - Fire Suppression System (Sprinklers) - Parking Area: 83 cajones - **Seguridad**: 24/7, CCTV y control de accesos CONECTIVIDAD Y ACCESOS Situada en el **Industrial Park Colón**, esta nave garantiza **acceso y vialidades** directas a las principales arterias viales de la región, optimizando la logística de entrada y salida. Dispone de un amplio patio de maniobras diseñado para la operación eficiente de transporte pesado, facilitando la carga y descarga de mercancías. DISPONIBILIDAD Esta nave industrial de primer nivel se encuentra Available para arrendamiento, ofreciendo una infraestructura robusta y adaptable a las necesidades de su empresa. LLAMADO A LA ACCIÓN PROFESIONAL Para coordinar una visita técnica y obtener información detallada sobre esta propiedad industrial, contacte a nuestro equipo de especialistas. Estamos a su disposición para asesorarle en la expansión de sus operaciones.