Nave Industrial 1,200m2 For Lease en TecniPark, Carretera a Nogales, Zapopan

Property Description

[Class A Industrial Facility] Excelente nave industrial nueva For Lease ubicada dentro del novedoso Industrial Park TecniPark, con una estratégica posición sobre la Carretera a Nogales. La propiedad se encuentra a solo 6.5 km del Periférico, frente a Technology Park y en una zona industrial de Triple A, lo que garantiza una conectividad y accesibilidad inmejorables. La nave cuenta con construcción y especificaciones de alta calidad, diseñada para operaciones industriales eficientes. Entre sus características principales destacan: Seguridad y Servicios: Guardhouse & 24/7 Security para control de acceso al parque, 24/7 Security con CCTV, instalaciones ocultas y sistema contra incendio certificado (NFPA). Infraestructura Hídrica: Pozo de agua propio con planta de tratamiento y un tanque elevado de 170 m3 para el sistema contra incendio y la red de agua potable. Vialidades: Vialidad principal de 16 m de ancho para maniobras y vialidad secundaria de 6 m de ancho, facilitando el tránsito de vehículos pesados. Especificaciones Técnicas: Altura mínima de nave: 14.5 metros. Altura máxima de nave: 16 metros. Capacidad de almacenamiento: 19,204 m3. Cajones de Parking Area: 7. Transformador: 45 kVA. 1 Andén para tráiler. 1 Rampa de carga y descarga. Boca de tormenta en andén conectada a la red interna pluvial. Piso de concreto MR-45 kg/cm2, TMA 40 mm, 18 cm de espesor con modulación de 3.2 x 3.2 metros, ideal para cargas pesadas. Condiciones Comerciales: Plazo mínimo de contrato: 2 años. Requisitos: 1 mes de depósito y 2 de Lease anticipada. Investigación y firma de Convenio de Justicia Alternativa.