Industrial Warehouse 723m2 For Lease en Parque Grünpark La Llave 2, Tlaquepaque, Jalisco

Property Description

[Class A Industrial Facility] Excepcional Industrial Warehouse Clase A de **723 m²** Available para arrendamiento en el prestigioso Industrial Park Grünpark La Llave 2, Tlaquepaque, Jalisco. Esta propiedad estratégica ofrece una conectividad inigualable para optimizar sus operaciones logísticas y de distribución en la Zona Metropolitana de Guadalajara. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CLAVE - **Total Area**: 723.59 m² (incluye área de bodega y 40.37 m² de oficinas) - **Clear Height**: 8.80 metros - **Loading Docks**: 1 con rampa niveladora y sellos - **Rampas a Nivel**: 1 - **Tipo de Piso**: Concreto hidráulico **MR-42** (250 kg/cm² de resistencia, 15 cm de espesor con fibra) - Iluminación: Sistema LED de alta eficiencia y 15% de luz natural - Fire Suppression System (Sprinklers): Preparación completa - **Seguridad**: Vigilancia 24/7, sistema CCTV, control de acceso riguroso y muro perimetral CONECTIVIDAD Y ACCESOS Ubicada estratégicamente dentro de Grünpark La Llave 2, esta nave goza de **acceso y vialidades** óptimas para transporte pesado, facilitando la entrada y salida de mercancías. Su proximidad a las principales arterias viales de Jalisco asegura una distribución eficiente y reducción de tiempos de tránsito en la Zona Metropolitana de Guadalajara. El parque cuenta con infraestructura diseñada para operaciones industriales de alto volumen y un amplio patio de maniobras. DISPONIBILIDAD Y ARRENDAMIENTO Esta propiedad se encuentra Available para arrendamiento inmediato, representando una inversión estratégica para empresas que buscan eficiencia y posicionamiento en el dinámico corredor industrial de Tlaquepaque, Jalisco. LLAMADO A LA ACCIÓN Para coordinar una visita técnica y explorar el potencial de esta Industrial Warehouse para su negocio, contacte a nuestro equipo de especialistas en Bodegas.pro.