Bodega For Lease 1,700m2 en Zona Industrial de Guadalajara dentro de Conjunto Industrial

Property Description

[Class A Industrial Facility] Industrial Storage Warehouse for Lease | Zona Industrial Guadalajara Ubicación Estratégica en Conjunto Privado sobre Calle 3 Esta propiedad destaca por su infraestructura eléctrica de alta capacidad y un diseño funcional ideal para operaciones logísticas y de distribución, gracias a su configuración cross-dock y seguridad integral. Especificaciones de Superficie Total Area: 1,850 m² Área de Almacén: 1,700 m² libres Oficinas: 150 m² distribuidos en 2 niveles, ideales para personal administrativo y operativo. Infraestructura y Equipo Capacidad Eléctrica: Energía directa de CFE). Logística: * 2 Andenes para tráiler. Acceso con configuración Cross-Dock (optimiza flujo de entrada/salida). Clear Height: 7.8 metros. Techumbre: Lámina KR-18 (sistema agrafado que minimiza filtraciones). Piso: Concreto reforzado de alta resistencia. Iluminación: Tecnología LED de bajo consumo. Parking Area: 8 cajones exclusivos. Seguridad y Entorno Ubicada dentro de conjunto privado con acceso controlado. Vigilancia y seguridad privada las 24 horas. Entorno consolidado en el corazón de la Zona Industrial de Guadalajara. Condiciones Comerciales Precio por m²: $140.00 MXN Lease Mensual: $259,000.00 MXN + IVA