Bodega For Lease 1,015m2 - Industrial Park TOLUQUILLA II, Jalisco

Property Description

[Class A Industrial Facility] ¡Oportunidad única de Lease en el prestigioso Industrial Park TOLUQUILLA II! Nave industrial B02 Available con una Total Area de construcción de 1,015.73 m², que incluye 870.79 m² de bodega y 144.94 m² de oficinas. Ideal para empresas que buscan optimizar su logística y operaciones. Características Destacadas: Superficie: Terreno de 1,084.65 m², bodega de 870.79 m², oficinas de 144.94 m². Altura: Máxima al centro de 11 metros y 10 metros a los costados, perfecta para almacenamiento vertical. Andén de Carga: Equipado con rampa niveladora para tráileres de hasta 53 pies, facilitando la recepción y envío de mercancías. Rampa de Acceso: Para vehículos de carga ligera, optimizando la movilidad interna. Piso: Concreto MR40 de 18 cm de espesor, armado con malla 10x10 y resistencia de 300 kg/cm², soportando hasta 5 ton/m². Seguridad: Vigilancia 24/7, control de acceso y muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico. Servicios: Doble red contra incendio (Norma NFPA), red eléctrica, voz y datos, agua potable, drenaje pluvial y sanitario. Amenidades: Business Center, terraza social, comedores al aire libre, sala de descanso para choferes y CCTV con reconocimiento facial. Precio y Mantenimiento: Lease por m² de construcción: $135.00 MXN (sin IVA). Lease mensual: $137,123.55 MXN (sin IVA). Mantenimiento: $10.00 MXN por m² de terreno (sin IVA), incluyendo limpieza, seguridad, alumbrado y recolección de basura. ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para agendar una visita y conocer todos los beneficios que esta bodega tiene para ofrecer a su empresa.