Bodega Comercial Estratégica For Lease - Del Fresno, Guadalajara

Property Description

[Class A Industrial Facility] Excelente oportunidad de bodega comercial For Lease, ubicada en la dinámica colonia Del Fresno 1a. Sección en Guadalajara, Jalisco. Con una construcción de 80 m² sobre un terreno de 262 m², esta propiedad es ideal para actividades de almacenamiento, distribución o comercio. Cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Av. Mariano Otero y Av. Lázaro Cárdenas, situándose en una zona de alta demanda y actividad comercial. La bodega dispone de entrada para camioneta o torton, área de almacenaje con zona de carga y descarga, y un andén para facilitar las operaciones logísticas. En planta alta, ofrece 2 oficinas completamente remodeladas. La altura de entrada es de 4 metros y en el interior de 5 metros, con un mezanine. Incluye instalación eléctrica bifásica y trifásica, bomba de agua, extractores y cortina metálica. Se complementa con 2 a 3 cajones de Parking Area. Su cercanía a puntos clave como el Mercado de Abastos y diversas empresas la convierten en una opción logística privilegiada.