Bodega Comercial For Lease Periférico Sur 6284

Property Description

[Class A Industrial Facility] Descubra una **Industrial Warehouse Clase A** en arrendamiento, estratégicamente ubicada sobre **Periférico Sur, Guadalajara, Jalisco**, en el consolidado **Corredor Industrial Zona Toluquilla**. Esta propiedad de alta visibilidad es ideal para operaciones logísticas, de distribución y comerciales que demandan conectividad metropolitana superior y eficiencia operativa. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CLAVE - **Total Area de terreno**: 1,800 m² - **Nave operativa industrial**: 1,600 m² - **Oficinas acondicionadas**: 200 m² de espacios corporativos - **Patio frontal de maniobras**: 200 m² - **Clear Height operativa**: Hasta **11 metros** en cumbrera - **Frente comercial**: 20 ML con exposición directa sobre Periférico - **Tipo de piso MR-42**: Resistencia de 250 kg/cm² y 15 cm de espesor con fibra - **Loading Docks**: 1 bahía para tráiler de carga pesada - Rampa a nivel de piso para camionetas y montacargas - **Electrical Substation propia** instalada CONECTIVIDAD Y ACCESOS ESTRATÉGICOS La propiedad goza de **acceso y vialidades** directos al Anillo Periférico Sur, garantizando una logística fluida para transporte pesado. Su patio de maniobras frontal facilita las operaciones de carga y descarga. Además, su ubicación frente a la Estación Mi Macro Periférico asegura un fácil acceso para el personal. DISPONIBILIDAD Y ARRENDAMIENTO Esta excepcional propiedad está Available para arrendamiento inmediato. COORDINE SU VISITA TÉCNICA Para obtener información detallada o programar una visita técnica a esta **Industrial Warehouse** en **Periférico Sur, Guadalajara**, contacte a nuestro equipo de especialistas.