Bodega 2,850m2 con espuela en cross-doc For Lease, Ferrocarril, Guadalajara. Jalisco

Property Description

[Class A Industrial Facility] Industrial Warehouse Premium de 2,850 m²: Eficiencia Logística y Conectividad Total Maximice su operación en el corazón logístico de la ciudad. Esta nave industrial de última generación ha sido diseñada específicamente para empresas de alto rendimiento que buscan un Centro de Distribución (CEDIS) estratégico, seguro y con conectividad ferroviaria directa. Ubicación Estratégica e Interconectividad Situada en un Industrial Park de primer nivel, la propiedad ofrece una Saleja competitiva geográfica inigualable: Acceso Directo: Sobre vialidad de cuatro carriles apta para transporte de carga pesada. Nodos Logísticos: Conexión inmediata con la Zona Industrial y Álamo Industrial. Fluidez Regional: Acceso rápido a las arterias principales: Av. Lázaro Cárdenas y Gobernador Curiel. Características Técnicas de Alto Desempeño Esta bodega no solo ofrece espacio, ofrece capacidad operativa superior: Capacidad de Carga Extrema: Piso de 25 cm de espesor con resistencia de 12 ton/m², ideal para racks de alta densidad y maquinaria pesada. Optimización de Altura: Clear Height desde 10.35 m hasta 13 m, permitiendo un mayor volumen de almacenamiento vertical. Infraestructura Ferroviaria: Servicio de espuela de ferrocarril privado y báscula de 75 toneladas (Availables según requerimiento). Eficiencia Cross-dock: Diseño funcional con 4 cortinas de acceso y zonas de andenes duales para: 4 Automotores (Tráiler/Camión). 3 Vagones de Ferrocarril. Sustentabilidad y Seguridad Avanzada Ubicada en un entorno controlado que garantiza la continuidad de su negocio: Energía e Innovación: Equipado con paneles solares y suministro eléctrico de alta capacidad (4 transformadores de 112 kva, energía trifásica). 24/7 Security: Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) y vigilancia presencial permanente. Disponibilidad Inmediata: Espacio listo para adaptarse a sus procesos de cadena de suministro. ¿Listo para elevar su capacidad de distribución? No deje pasar la oportunidad de establecer su operación en una de las zonas de mayor plusvalía industrial. Contáctenos hoy mismo para recibir la Technical Specifications completa o agendar una visita guiada