Bodega / Industrial Warehouse for Lease en Santa María la Ribera

Property Description

[Class A Industrial Facility] Bodega / Industrial Warehouse for Lease en Santa María la Ribera – 1,312 m² Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave amplia, funcional y muy bien ubicada dentro de la Ciudad de México. Ubicada en Santa María la Ribera, la propiedad destaca por su estratégica ubicación en una zona céntrica y consolidada, con fácil conexión hacia importantes vialidades y distintos puntos de la ciudad. La nave se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una distribución particularmente funcional: una amplia superficie libre para operación, almacenamiento o logística, complementada por aproximadamente 200 m² de oficinas y servicios, permitiendo integrar en un mismo inmueble las áreas administrativas y operativas. Cuenta con 1,312 m² de superficie según escrituras, frente de 25.56 m y fondo de 41.50 m. Su nave ofrece alturas de 5.50 m y hasta 8.50 m en su punto máximo, además de amplios claros, iluminación natural y 15 luminarias. El acceso se realiza mediante un portón de 5.50 m de ancho por 5 m de altura, además de acceso peatonal independiente. La propiedad dispone de: * 6 oficinas * 4 baños * Cocineta * Guardhouse & 24/7 Security * 2 bodegas auxiliares * 2 tinacos Rotoplas de 1,100 litros cada uno * Cisterna de aproximadamente 20,000 litros * Bomba de agua Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de ubicación céntrica, superficie, altura, distribución y estado de conservación, ideal para empresas que requieren una operación eficiente sin salir de la zona central de la CDMX. Agenda una visita y conoce el potencial de esta nave. Citas con 24 horas de anticipación. *CF* EB-WS0269