Nave Industrial de 4,589 m²

Property Description

[Class A Industrial Facility] **Nave Industrial Estratégica en Ciudad Juárez, Chihuahua – Código JUA001** Ubicada estratégicamente al sur de Ciudad Juárez, esta nave industrial representa una oportunidad clave para operaciones de nearshoring, logística y e-commerce de alto impacto. Su excelente conectividad con el Aeropuerto Internacional y los cruces fronterizos facilita una distribución eficiente y optimiza la cadena de suministro en la región. **Características Técnicas** - Área Leaseble Total: 4,589 m² - Ubicación Premium: Zona Sur de Ciudad Juárez, adyacente al Aeropuerto Internacional de Juárez. - Conectividad Logística: Acceso privilegiado al libramiento internacional (Avenida Independencia), facilitando la conexión con los cruces fronterizos comerciales de Ysleta y Santa Teresa. - Infraestructura Vial: Vías de concreto de cuatro carriles, recientemente rehabilitadas para mejor flujo vehicular en la zona. - Edificio Renovado: Instalaciones recién remodeladas, incluyendo pintura interior y exterior, asfalto, luminarias de alta eficiencia, equipo en puertas de andén, domos de luz natural y cubierta TPO. - Certificación EDGE: Propiedad certificada EDGE por IFC, logrando un 23% de ahorro en energía, 46% en agua y 93% en energía incorporada, lo que se traduce en menores costos operativos y un compromiso con la sostenibilidad. - Sostenibilidad Adicional: Disponibilidad de paneles solares, contribuyendo a la optimización del consumo energético y reducción de la huella ambiental. Para obtener información adicional o agendar una visita a esta excepcional propiedad industrial, le invitamos a contactar a nuestros asesores especializados hoy mismo.