Nave Industrial de 35,770 m²

Property Description

[Class A Industrial Facility] **Nave Industrial de Vanguardia en Tijuana, Baja California** Ubicada estratégicamente sobre la Carretera Federal 1 (Tijuana-Rosarito), esta nave industrial de 35,770 m² ofrece una conectividad insuperable con el cruce fronterizo México-EE. UU. y las principales vialidades. Ideal para operaciones de logística, manufactura y nearshoring, garantiza eficiencia y acceso a un mercado dinámico. **Características Técnicas** - **Código de Propiedad:** TIJ031 - UBIQ3 Santa Fe - **Ubicación Estratégica:** Tijuana, Baja California, con acceso privilegiado sobre Carretera Federal 1 (Tijuana - Rosarito). - **Área Leaseble Total:** 35,770 m² de espacios contiguos, perfectos para operaciones de logística y manufactura. - **Conectividad Superior:** Excelente acceso a vialidades principales y al cruce fronterizo comercial México-EE. UU. - **Diseño Sostenible:** Edificio registrado y construido para cumplir con la certificación USGBC® LEED®. - **Protección Contra Incendios:** Tanque, bomba y risers FM compliant. - **Infraestructura del Parque:** Parking Area vehicular, caminos internos y amplias áreas de maniobra para camiones, todo de concreto. - **Recursos Humanos:** Acceso a una fuerza laboral altamente calificada y conectividad con transporte público. - **Seguridad Integral:** Cercado perimetral arquitectónico, monitoreo CCTV, control de acceso y guardias de 24/7 Security. - **Eficiencia Energética:** Disponibilidad de paneles solares. Aproveche esta oportunidad única para establecer o expandir su operación en una de las ubicaciones industriales más estratégicas de México. Contáctenos hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita a la Nave Industrial TIJ031 - UBIQ3 Santa Fe.